Prix immobilier à Castillon-en-Couserans (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castillon-en-Couserans, commune du Ariège (09) en Occitanie. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 959 €/m² | 73 m² | +34,1 % | |
| Maison | 1 133 €/m² | 86 m² | −43,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 144 m² | 66 690 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 185 m² | 70 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 72 m² | 193 700 € | 2 690 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 100 m² | 71 500 € | 715 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 85 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 135 075 € | 1 876 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 287 000 € | 3 543 €/m² |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 133 m² | 50 000 € | — |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 43 m² | 38 000 € | 884 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 25 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 33 000 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 89 840 € | 898 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 959 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 741 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 690 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 715 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 772 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 884 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castillon-en-Couserans ?
Le prix médian d'un appartement à Castillon-en-Couserans s'établit à 971 €/m² sur 12 mois glissants, +20,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castillon-en-Couserans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castillon-en-Couserans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castillon-en-Couserans ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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