Prix immobilier Engomer (09)
Un appartement s'y vend 1 857 €/m² et une maison 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/09/2025, six mois de décalageBase 290 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 9 | 3 678 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 741 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 113 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 909 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 560 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 44 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 059 et 5 414 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 071 à 5 500 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 11/09/2025. Extrêmes : 1 602 et 5 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 741 €/m² | 65 m² | ↑ +39,6 % |
| T2 | 20 % | 5 500 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 13 % | 1 901 €/m² | 89 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 012 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 1 741 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces11/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 1 € | |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)23/06/2025 · 552 m² | 552 m² | 165 000 € | |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 123 615 € | 1 741 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 186 780 € | 1 557 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 45 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 2 pièces12/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces06/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 95 455 € | 909 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 42 000 € | 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 58 | 3 678 €/m² |
| 2024mars à déc. | 61 | |
| 2023mars à nov. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 83 | |
| 2021janv. à déc. | 54 | 1 726 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Engomer ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Engomer ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Engomer, à 1 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 2,9 km |
| Argein | 1 833 € | 49 | 6,3 km | |
| Caumont | 1 370 € | 25 | 8,8 km | |
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 11,8 km | |
| Gajan | 2 182 € | 16 | 12,0 km | |
| Soulan | 3 977 € | 248 | 15,3 km | |
| Sentein | 2 699 € | 114 | 17,2 km | |
| Biert | 2 527 € | 498 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Engomer. Dernière vente connue le 11/09/2025.
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