Prix immobilier à Biert (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biert, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 961 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 260 €/m² | 100 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 961. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 317 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 890 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 537 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 2 418 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 312 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 244 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 346 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 930 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 120 m² | 196 010 € | 1 633 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (201 biens) | — | 48 127 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 24 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (40 biens) | 48 m² | 138 575 € | 2 887 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 62 | — | — |
| 2025-11 | 227 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-10 | 43 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-09 | 52 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-05 | 51 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-04 | 50 | — | 1 624 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 26 | — | 2 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biert ?
Le prix médian d'un appartement à Biert s'établit à 2 527 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biert ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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