Prix immobilier Biert (09)
Un appartement s'y vend 2 527 €/m² et une maison 1 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 961 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 553 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 62 | ||
| novembre 2025 | 227 | 1 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 2 887 €/m² | |
| septembre 2025 | 52 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 844 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 681 €/m² | |
| mai 2025 | 51 | 2 098 €/m² | |
| avril 2025 | 50 | 1 624 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 947 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 26 | 2 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 914 €/m² | 81 m² | ↑ +4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 196 010 € | 1 633 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 24 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (40 biens)20/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 138 575 € | 2 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 553 | |
| 2024 | 234 | |
| 2023févr. à déc. | 224 | 2 527 €/m² |
| 2022 | 395 | |
| 2021 | 457 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biert ?
En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Biert ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Biert, à 2 527 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soulan | 3 977 € | 248 | 5,8 km | |
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 9,9 km | |
| Ustou | 1 506 € | ↓ −0,8 % | 271 | 13,4 km |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 20,6 km | |
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 21,0 km |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 21,1 km | |
| Engomer | 1 857 € | 57 | 21,1 km | |
| Gajan | 2 182 € | 16 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biert. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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