Prix immobilier Ercé (09)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 838 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 708 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 72 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 40 | 3 983 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 2 196 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 614 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 923 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 935 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 935 €/m² | 56 m² | ↓ −19,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 41 000 € | 1 708 € |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 65 200 € | 1 449 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)24/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 266 850 € | 2 187 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 215 | |
| 2024 | 126 | |
| 2023 | 203 | |
| 2022 | 121 | |
| 2021 | 185 |
Deux comptes de ventes. 225 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercé ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ercé ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ercé, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oust | 7 045 € | 50 | 6,3 km | |
| Biert | 2 527 € | 498 | 6,4 km | |
| Massat | 2 590 € | ↓ −77,6 % | 355 | 7,5 km |
| Soulan | 3 977 € | 248 | 9,1 km | |
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 11,3 km | |
| Seix | 1 962 € | 189 | 13,0 km | |
| Val-de-Sos | 1 503 € | 130 | 15,3 km | |
| Saurat | 1 314 € | 209 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercé. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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