Prix immobilier Loubens (09)
Un appartement s'y vend 589 €/m² et une maison 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 13 | 1 541 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | 1 472 €/m² | |
| mai 2024 | 11 | 1 230 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 1 | 2 133 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 | 1 461 €/m² | |
| avril 2023 | 9 | 2 049 €/m² | |
| janvier 2023 | 2 | ||
| décembre 2022 | 13 | 2 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/07/2024 · 124 m² | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 18/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/07/2024 · 170 m² | 170 m² | 277 000 € | 1 629 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 132 500 € | 1 472 € |
| 17/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/05/2024 · 63 m² | 63 m² | 77 500 € | 1 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025déc. à déc. | 11 | |
| 2024mai à déc. | 39 | |
| 2023janv. à nov. | 14 | |
| 2022oct. à déc. | 55 | |
| 2021févr. à avr. | 6 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubens ?
En médiane sur 12 mois, 589 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loubens ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Loubens, à 589 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 5,7 km | |
| Montégut-Plantaurel | 2 783 € | 21 | 6,1 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 10,1 km | |
| Sabarat | 868 € | 33 | 13,9 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 17,8 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 18,0 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 18,4 km | |
| Surba | 2 531 € | 14 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Loubens
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.