Prix immobilier Villeneuve-d'Olmes (09)
Un appartement s'y vend 1 193 €/m² et une maison 1 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | ||
| novembre 2025 | 10 | 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 993 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 759 €/m² | |
| août 2025 | 46 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 181 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 516 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 3 | 614 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | ||
| février 2025 | 6 | 1 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 265 €/m² | 95 m² | ↑ +13,9 % |
| T3 | 10 % | 52 m² | ||
| Studio, T1 | 5 % | 27 m² | ||
| T4 | 5 % | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 134 €/m² en tête de page, 1 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 107 500 € | 1 265 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 73 500 € | 721 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 178 525 € | 1 700 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 6 500 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 137 976 € | 1 353 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 103 000 € | 1 010 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 154 680 € | 1 516 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 30 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 4 pièces (31 biens)26/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | 1 193 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 197 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Olmes ?
En médiane sur 12 mois, 1 193 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-d'Olmes ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-d'Olmes, à 1 193 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 6,0 km |
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 849 € | ↑ +208,5 % | 27 | 7,9 km |
| Bélesta | 1 846 € | 139 | 10,9 km | |
| Léran | 8 231 € | 53 | 12,0 km | |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 4 825 € | 108 | 12,3 km | |
| Mercus-Garrabet | 1 317 € | ↓ −20,9 % | 81 | 14,1 km |
| Montgaillard | 2 500 € | 73 | 14,7 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-d'Olmes. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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