Prix immobilier à Mercus-Garrabet (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mercus-Garrabet, commune du Ariège (09) en Occitanie. 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 94 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 420 m² | 226 750 € | 540 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 198 000 € | 1 817 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 47 500 € | 766 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 97 m² | 30 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 290 000 € | 1 871 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 124 m² | 127 800 € | 1 031 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 165 m² | 129 500 € | 785 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 978 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | — |
| 2024-12 | 11 | 2 500 €/m² | 1 360 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mercus-Garrabet ?
Le prix médian d'un appartement à Mercus-Garrabet s'établit à 1 317 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mercus-Garrabet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mercus-Garrabet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mercus-Garrabet ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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