Prix immobilier Montgaillard (09)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 474 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 474 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 560 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 946 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 044 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 15 | 1 740 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 182 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 958 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 895 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 90 m² | ↓ −8,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 56 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 693 m² | 693 m² | 220 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 225 m² | 225 m² | 303 318 € | 1 348 € |
| 29/08/2025 | Maison, 8 pièces29/08/2025 · 201 m² | 201 m² | 152 800 € | 760 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 133 000 € | 1 750 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 56 200 € | 1 171 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 180 000 € | 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 77 | |
| 2024févr. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à nov. | 49 | 1 439 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | 3 069 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 70 | 2 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montgaillard ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montgaillard, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 3,1 km |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 4 825 € | 108 | 5,3 km | |
| Mercus-Garrabet | 1 317 € | ↓ −20,9 % | 81 | 6,1 km |
| Saint-Jean-de-Verges | 1 343 € | 115 | 8,2 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 9,9 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 10,5 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 12,0 km | |
| Rieux-de-Pelleport | 2 283 € | 49 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgaillard. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montgaillard
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.