Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges (09)
Un appartement s'y vend 1 343 €/m² et une maison 1 853 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 211 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 211 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 170 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 554 €/m² | |
| février 2025 | 92 | 2 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 169 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 7 | 1 704 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 076 €/m² | 80 m² | ↑ +12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 853 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 159 500 € | 2 346 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 245 000 € | 2 076 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces19/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 300 € | 1 554 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces03/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 24/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 19/12/2024 | Maison, 8 pièces19/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | |
| 2024 | 66 | 1 040 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 1 406 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 167 | 1 228 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 | 2 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Verges ?
En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Verges ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Verges, à 1 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dalou | 2 664 € | 28 | 2,1 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 4,1 km | |
| Rieux-de-Pelleport | 2 283 € | 49 | 5,8 km | |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 8,1 km | |
| Montgaillard | 2 500 € | 73 | 8,2 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 8,4 km |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 11,1 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Verges. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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