Prix immobilier à Bélesta (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bélesta, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 317 €/m² | 114 m² | +17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 737 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 55 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 52 250 € | 533 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 89 790 € | 748 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 8 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 182 m² | 432 040 € | 2 374 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 266 m² | 223 530 € | 840 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 139 m² | 75 000 € | 540 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 118 300 € | 954 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 164 m² | 152 000 € | 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 52 | — | 641 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 18 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 954 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 843 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 667 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bélesta ?
Le prix médian d'un appartement à Bélesta s'établit à 1 846 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 294 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bélesta ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bélesta ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bélesta ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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