Prix immobilier Ax-les-Thermes (09)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 629 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 418 €/m² et la maison 648 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 418 €/m² | 648 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 2 318 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 264 €/m² | 2 207 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 603 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 500 €/m² | 2 204 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 2 698 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 3 028 €/m² | 2 008 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 054 €/m² | |
| avril 2025 | 37 | 3 035 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 023 €/m² | 2 175 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 796 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 212 et 3 110 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 121 à 2 962 €/m², avec 70 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 159 et 9 589 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 34 % | 2 478 €/m² | 24 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 30 % | 2 828 €/m² | 30 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 22 % | 2 504 €/m² | 55 m² | ↓ −12,2 % |
| Maison | 8 % | 2 175 €/m² | 110 m² | ↓ −8,5 % |
| T4 | 5 % | 2 967 €/m² | 68 m² | ↑ +14,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 271 €/m² | 120 m² | ↓ −43,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV ADOLPHE AUTHIE | 2 500 €/m² | 55 | ↓ −13,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 76 000 € | 2 303 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 51 500 € | 2 861 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 259 000 € | 648 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 62 240 € | 2 075 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 85 940 € | 3 069 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 161 975 € | 2 418 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 63 750 € | 1 159 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 79 105 € | 2 637 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 76 000 € | 2 000 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 87 340 € | 1 820 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 54 200 € | 2 258 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 71 500 € | 1 430 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 81 500 € | 2 264 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 114 010 € | 1 253 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 254 | 2 551 €/m² |
| 2024 | 275 | 2 742 €/m² |
| 2023 | 343 | 2 771 €/m² |
| 2022 | 374 | 2 495 €/m² |
| 2021 | 328 | 2 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ax-les-Thermes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ax-les-Thermes, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Olmes | 1 193 € | 156 | 24,9 km | |
| Bélesta | 1 846 € | 139 | 25,5 km | |
| Mercus-Garrabet | 1 317 € | ↓ −20,9 % | 81 | 26,1 km |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 4 825 € | 108 | 26,5 km | |
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 849 € | ↑ +208,5 % | 27 | 30,0 km |
| Montgaillard | 2 500 € | 73 | 31,7 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 33,3 km |
| Saurat | 1 314 € | 209 | 33,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ax-les-Thermes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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