Prix immobilier Montségur (09)
Un appartement s'y vend 1 922 €/m² et une maison 918 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 582 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 769 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 946 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 890 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 886 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 875 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 1 964 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 769 €/m² | 80 m² | ↓ −13,2 % |
Deux médianes pour la maison. 918 €/m² en tête de page, 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 61 500 € | 769 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 137 170 € | 946 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces27/06/2024 · 92 m² | 92 m² | 63 000 € | 685 € |
| 18/06/2024 | Maison, 2 pièces18/06/2024 · 35 m² | 35 m² | 31 000 € | 886 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces14/06/2024 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 05/02/2024 | Maison, 5 pièces05/02/2024 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 17 | |
| 2024févr. à oct. | 9 | |
| 2023janv. à oct. | 25 | |
| 2022mars à août | 5 | |
| 2021mars à nov. | 45 | 1 922 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montségur ?
En médiane sur 12 mois, 1 922 €/m² pour un appartement et 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montségur ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montségur, à 1 922 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorgeat | 816 € | 20 | 12,6 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 12,7 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 14,4 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 15,6 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 18,5 km | |
| Rouze | 556 € | 30 | 23,1 km | |
| Mérens-les-Vals | 888 € | 12 | 23,8 km | |
| Le Pla | 2 269 € | 59 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montségur. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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