Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sylvestre-Pragoulin, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 141 €/m² | 94 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 020 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 217 600 € | 1 157 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 212 000 € | 1 071 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 52 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 250 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 620 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 20 890 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 2 675 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 250 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 636 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 247 426 € | 1 040 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 737 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
Les données DVF pour Saint-Sylvestre-Pragoulin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sylvestre-Pragoulin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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