Prix immobilier à Saint-Sulpice-des-Landes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice-des-Landes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 433 €/m² | 102 m² | −18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 167 025 € | 1 638 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 153 110 € | 1 845 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 175 400 € | 1 670 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 256 m² | 170 000 € | 664 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 97 500 € | 2 438 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 328 m² | 235 000 € | 716 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 87 000 € | 989 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 106 m² | 95 000 € | 896 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 165 000 € | 1 086 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 450 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 570 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 162 m² | 228 000 € | 1 407 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 36 696 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 15 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 989 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 719 €/m² |
| 2024-12 | 30 | — | 2 081 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Les données DVF pour Saint-Sulpice-des-Landes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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