Prix immobilier à Saint-Simon (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Simon, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 457 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 82 m² | −20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 457. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (14 biens) | 490 m² | 117 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 113 824 € | 1 538 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 61 000 € | 836 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 500 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 500 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 28 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 82 600 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 31/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 314 m² | 192 500 € | 613 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 66 500 € | 739 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 215 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/02/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 15/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 238 000 € | 2 532 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 836 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 917 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 739 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 204 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon ?
Les données DVF pour Saint-Simon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Simon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Simon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Simon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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