Prix immobilier à Vézac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 85 m² | +34,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 67 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 264 400 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 133 000 € | 1 304 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 246 m² | 90 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 214 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 4 411 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 9 234 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 725 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 594 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 105 m² | 70 000 € | 667 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 950 m² | 150 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 246 800 € | 1 341 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 247 000 € | 1 453 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 161 000 € | 1 563 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 667 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézac ?
Le prix médian d'un appartement à Vézac s'établit à 1 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 792 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézac ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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