Prix immobilier Marmanhac (15)
Un appartement s'y vend 6 674 €/m² et une maison 1 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 254 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 584 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | 873 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 028 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 194 €/m² | 99 m² | ↓ −16,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 313 €/m² en tête de page, 1 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 18 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)24/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 303 300 € | 1 194 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 118 800 € | 1 584 € |
| 13/08/2025 | Maison, 1 pièce13/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 20 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/01/2025 · 107 m² | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 25/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024févr. à déc. | 93 | 12 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | 6 674 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021févr. à déc. | 54 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marmanhac ?
En médiane sur 12 mois, 6 674 €/m² pour un appartement et 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marmanhac ?
Environ 152 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marmanhac, à 6 674 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laroquevieille | 2 470 € | 40 | 4,3 km | |
| Velzic | 1 722 € | 52 | 6,5 km | |
| Yolet | 2 796 € | 24 | 9,2 km | |
| Saint-Martin-Valmeroux | 967 € | 131 | 13,0 km | |
| Thiézac | 1 808 € | 35 | 14,8 km | |
| Lacapelle-Viescamp | 35 000 € | 75 | 18,4 km | |
| Ally | 1 440 € | 93 | 20,6 km | |
| Anglards-de-Salers | 826 € | 61 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marmanhac. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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