Prix immobilier à Marmanhac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marmanhac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 99 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 18 000 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 254 m² | 303 300 € | 1 194 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 118 800 € | 1 584 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 100 m² | 20 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 120 m² | 25 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 342 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 10 260 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 3 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 64 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 873 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 028 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marmanhac ?
Le prix médian d'un appartement à Marmanhac s'établit à 6 674 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 313 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marmanhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marmanhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marmanhac ?
Délai médian estimé : 150 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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