Prix immobilier à Le Vigean (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vigean, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 324 €/m² | 66 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 202 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 15 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 70 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 48 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 65 m² | 81 000 € | 1 246 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 18 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 74 373 € | 979 €/m² |
| 25/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 480 m² | 219 293 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 08/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 32 m² | 8 519 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 19 340 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 979 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 561 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vigean ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vigean s'établit à 930 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vigean ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vigean ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vigean ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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