Prix immobilier Le Vigean (15)
Un appartement s'y vend 930 €/m² et une maison 1 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 246 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 316 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 979 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 615 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 561 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 316 €/m² | 72 m² | ↓ −7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 15 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 11/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 81 000 € | 1 246 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces20/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 74 373 € | 979 € |
| 25/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/02/2025 · 480 m² | 480 m² | 219 293 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces15/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces16/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces05/12/2024 · 32 m² | 32 m² | 8 519 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 215 000 € | 1 693 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024mars à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | 930 €/m² |
| 2021 | 174 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigean ?
En médiane sur 12 mois, 930 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vigean ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vigean, à 930 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ally | 1 440 € | 93 | 6,6 km | |
| Chalvignac | 1 815 € | 33 | 8,8 km | |
| Anglards-de-Salers | 826 € | 61 | 9,8 km | |
| Saint-Martin-Valmeroux | 967 € | 131 | 12,4 km | |
| Trizac | 820 € | 103 | 14,1 km | |
| Saignes | 1 122 € | ↑ +12,1 % | 32 | 15,9 km |
| Champagnac | 1 311 € | 75 | 17,0 km | |
| Menet | 2 057 € | 103 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigean. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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