Prix immobilier à Menet (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menet, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 573 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 73 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 573. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 50 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 49 000 € | 742 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 218 456 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 26 914 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 110 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 148 000 € | 1 223 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 250 m² | 100 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 7 456 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 965 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 42 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 838 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 391 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menet ?
Le prix médian d'un appartement à Menet s'établit à 2 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menet ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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