Prix immobilier Menet (15)
Un appartement s'y vend 2 057 €/m² et une maison 1 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 485 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 485 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 121 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 42 | 1 312 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 645 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 216 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 838 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 579 à 620 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 76 m² | ↑ +32,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 120 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 86 000 € | 1 720 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 49 000 € | 742 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 26 914 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 148 000 € | 1 223 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 10/07/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)10/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 100 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à nov. | 84 | 762 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 158 | 2 057 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 96 | 1 800 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menet ?
En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Menet ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Menet, à 2 057 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Monteil | 879 € | 18 | 5,4 km | |
| Trizac | 820 € | 103 | 6,5 km | |
| Vebret | 1 605 € | 64 | 7,7 km | |
| Anglards-de-Salers | 826 € | 61 | 13,0 km | |
| Marcenat | 769 € | 113 | 21,9 km | |
| Saint-Martin-Valmeroux | 967 € | 131 | 22,0 km | |
| Ally | 1 440 € | 93 | 24,3 km | |
| Chalvignac | 1 815 € | 33 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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