Prix immobilier Trizac (15)
Un appartement s'y vend 820 €/m² et une maison 1 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 418 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 909 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 057 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 265 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 561 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 755 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 938 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 523 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 631 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 550 €/m² | 80 m² | ↑ +17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 042 €/m² en tête de page, 1 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (26 biens)31/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)11/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 883 400 € | 2 887 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 47 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 160 440 € | 1 028 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 166 200 € | 1 662 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (21 biens)20/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 57 000 € | 1 036 € |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce16/05/2025 · 36 m² | 36 m² | 75 100 € | 2 086 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024févr. à déc. | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | 773 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 112 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trizac ?
En médiane sur 12 mois, 820 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trizac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Trizac, à 820 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moussages | 1 600 € | 99 | 5,1 km | |
| Menet | 2 057 € | 103 | 6,5 km | |
| Le Monteil | 879 € | 18 | 6,6 km | |
| Vebret | 1 605 € | 64 | 12,0 km | |
| Bassignac | 1 171 € | 47 | 12,9 km | |
| Cheylade | 1 900 € | 48 | 13,9 km | |
| Saint-Amandin | 1 737 € | 43 | 16,7 km | |
| Saint-Chamant | 1 024 € | 30 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trizac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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