Prix immobilier Le Monteil (15)
Un appartement s'y vend 879 €/m² et une maison 1 050 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 2 | 773 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 430 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 879 €/m² | 761 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 11 | 1 455 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 5 | 1 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 102 €/m² | 78 m² | ↓ −24,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 75 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 85 800 € | 715 € |
| 16/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 70 300 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 53 250 € | |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/09/2024 · 440 m² | 440 m² | 160 000 € | |
| 03/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 275 400 € | 1 721 € |
| 20/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2024 · 43 m² | 43 m² | 15 000 € | |
| 17/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 16 000 € | |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/04/2024 · 216 m² | 216 m² | 170 694 € | 790 € |
| 05/03/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/03/2024 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 01/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 82 500 € | 1 031 € |
| 27/01/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/01/2024 · 286 m² | 286 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | 879 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 910 €/m² |
| 2022mars à nov. | 48 | |
| 2021févr. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Monteil ?
En médiane sur 12 mois, 879 €/m² pour un appartement et 1 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Monteil ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Monteil, à 879 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Collandres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moussages | 1 600 € | 99 | 7,3 km | |
| Bassignac | 1 171 € | 47 | 8,3 km | |
| Collandres | 500 € | 25 | 14,0 km | |
| Trémouille | 1 734 € | 54 | 16,0 km | |
| Apchon | 1 226 € | 11 | 16,2 km | |
| Saint-Amandin | 1 737 € | 43 | 16,4 km | |
| Marchastel | 2 025 € | 64 | 17,8 km | |
| Cheylade | 1 900 € | 48 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Monteil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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