Prix immobilier à Marchastel (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marchastel, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 429 €/m² | 70 m² | +95,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (14 biens) | 240 m² | 158 000 € | 658 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (30 biens) | 420 m² | 170 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 20 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 47 500 € | — |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 429 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 99 380 € | 1 242 €/m² |
| 23/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 135 m² | 141 750 € | 1 050 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 19/08/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 49 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 242 €/m² |
| 2024-10 | 3 | 2 103 €/m² | — |
| 2024-08 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 2 017 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marchastel ?
Le prix médian d'un appartement à Marchastel s'établit à 2 025 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marchastel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marchastel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marchastel ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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