Prix immobilier à Le Falgoux (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Falgoux, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 78 m² | −65,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 78 m² | 64 075 € | 821 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 26 m² | 72 000 € | 2 769 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 168 m² | 87 800 € | 523 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 165 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 141 350 € | 2 356 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 821 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 356 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Falgoux ?
Le prix médian d'un appartement à Le Falgoux s'établit à 1 409 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Falgoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Falgoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Falgoux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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