Prix immobilier Le Falgoux (15)
Un appartement s'y vend 1 409 €/m² et une maison 1 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 5 | 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 769 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 134 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 852 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 356 €/m² | |
| août 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 134 €/m² | 42 m² | ↑ +94,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 205 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 64 075 € | 821 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/06/2025 · 26 m² | 26 m² | 72 000 € | 2 769 € |
| 11/03/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 87 800 € | 523 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 141 350 € | 2 356 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/06/2024 · 246 m² | 246 m² | 135 000 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 27 | |
| 2024mars à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | 1 409 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 43 | 1 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Falgoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 409 €/m² pour un appartement et 1 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Falgoux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Falgoux, à 1 409 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Claux | 1 871 € | 11 | 5,8 km | |
| Saint-Paul-de-Salers | 3 929 € | 25 | 6,3 km | |
| Collandres | 500 € | 25 | 7,9 km | |
| Saint-Projet-de-Salers | 1 028 € | 23 | 8,0 km | |
| Girgols | 2 721 € | 32 | 13,3 km | |
| Tournemire | 989 € | 33 | 14,4 km | |
| Marchastel | 2 025 € | 64 | 16,6 km | |
| Saint-Bonnet-de-Condat | 833 € | 60 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Falgoux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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