Prix immobilier Saint-Martin-Cantalès (15)
Un appartement s'y vend 818 €/m² et une maison 1 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 004 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 855 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 4 | ||
| mai 2023 | 5 | ||
| mars 2023 | 9 | ||
| février 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 066 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 278 €/m² en tête de page, 2 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 400 € | 1 004 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 60 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/01/2025 · 124 m² | 124 m² | 177 000 € | 1 427 € |
| 15/10/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/10/2024 · 216 m² | 216 m² | 55 000 € | |
| 19/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 38 500 € | |
| 02/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/02/2024 · 220 m² | 220 m² | 41 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024févr. à oct. | 10 | |
| 2023janv. à mai | 22 | |
| 2022mars à déc. | 15 | |
| 2021mars à sept. | 54 | 818 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Cantalès ?
En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Cantalès ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-Cantalès, à 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaussenac | 2 833 € | 40 | 9,4 km | |
| Cros-de-Montvert | 1 568 € | 56 | 12,0 km | |
| Tournemire | 989 € | 33 | 15,6 km | |
| Saint-Étienne-Cantalès | 3 126 € | 24 | 16,8 km | |
| Saint-Paul-de-Salers | 3 929 € | 25 | 20,4 km | |
| Saint-Projet-de-Salers | 1 028 € | 23 | 21,0 km | |
| Bassignac | 1 171 € | 47 | 25,9 km | |
| Le Falgoux | 1 409 € | 24 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Cantalès. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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