Prix immobilier à Saint-Jacques-des-Blats (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jacques-des-Blats, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 498 €/m² | 44 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 71 200 € | 2 034 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (17 biens) | 5 m² | 156 180 € | — |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 76 m² | 114 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 119 000 € | 1 202 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 465 000 € | 3 100 €/m² |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 30/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 962 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-03 | 1 | 2 021 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 354 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 966 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 407 €/m² |
| 2024-06 | 5 | 1 515 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jacques-des-Blats ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jacques-des-Blats s'établit à 15 124 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jacques-des-Blats ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jacques-des-Blats ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-des-Blats ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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