Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats (15)
Un appartement s'y vend 15 124 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 962 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 034 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 202 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 100 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 021 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 960 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 354 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 966 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 407 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 630 et 1 891 €/m². La tranche la plus fréquente va de 13 776 à 17 866 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 089 €/m². Dernière vente connue le 16/10/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 021 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 960 €/m² | 99 m² | ↑ +44,8 % |
| T2 | 14 % | 2 021 €/m² | 47 m² | ↓ −86,6 % |
| T3 | 14 % | 1 500 €/m² | 76 m² | ↓ −1,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 960 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 20/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 71 200 € | 2 034 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (17 biens)24/07/2025 · 5 m² | 5 m² | 156 180 € | |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces17/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 114 000 € | 1 500 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces07/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 119 000 € | 1 202 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces10/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 465 000 € | 3 100 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 2 pièces10/03/2025 · 47 m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 245 000 € | 1 960 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/07/2024 · 131 m² | 131 m² | 315 350 € | 2 407 € |
| 18/06/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)18/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 62 100 € | 757 € |
| 18/04/2024 | Maison, 4 pièces18/04/2024 · 106 m² | 106 m² | 234 800 € | 2 215 € |
| 06/04/2024 | Appartement, 2 pièces (28 biens)06/04/2024 · 860 m² | 860 m² | 574 700 € | 668 € |
| 16/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/02/2024 · 216 m² | 216 m² | 140 700 € | 651 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 35 | 1 760 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 8 319 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 5 394 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 1 958 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 | 1 575 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats ?
En médiane sur 12 mois, 15 124 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-des-Blats ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jacques-des-Blats, à 15 124 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brezons | 1 427 € | 30 | 7,6 km | |
| Albepierre-Bredons | 5 658 € | 40 | 8,9 km | |
| Le Claux | 1 871 € | 11 | 10,0 km | |
| Lascelle | 1 000 € | 45 | 11,1 km | |
| Cézens | 1 355 € | 29 | 12,9 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 13,6 km | |
| Saint-Martin-sous-Vigouroux | 2 124 € | 12 | 13,7 km | |
| Dienne | 606 € | 16 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-des-Blats. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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