Prix immobilier Velzic (15)
Un appartement s'y vend 1 722 €/m² et une maison 1 479 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 286 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 623 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 613 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 242 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 217 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 965 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 462 €/m² | |
| octobre 2024 | 34 | 1 339 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 242 €/m² | 95 m² | ↓ −33,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 479 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 90 000 € | 643 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 250 000 € | 1 623 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 33 250 € | 924 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 228 000 € | 2 303 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 133 000 € | 1 047 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 113 000 € | 621 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 178 300 € | 1 301 € |
| 08/04/2025 | Maison, 1 pièce08/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/01/2025 · 202 m² | 202 m² | 97 500 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 484 620 € | 3 462 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/10/2024 · 192 m² | 192 m² | 186 500 € | 971 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 32 500 € | 650 € |
| 22/10/2024 | Maison, 7 pièces (32 biens)22/10/2024 · 200 m² | 200 m² | 147 000 € | 735 € |
| 03/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/08/2024 · 302 m² | 302 m² | 283 500 € | 939 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | 1 722 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velzic ?
En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Velzic ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Velzic, à 1 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laroquevieille | 2 470 € | 40 | 4,6 km | |
| Lascelle | 1 000 € | 45 | 4,8 km | |
| Yolet | 2 796 € | 24 | 6,9 km | |
| Thiézac | 1 808 € | 35 | 8,9 km | |
| Raulhac | 2 422 € | 22 | 12,9 km | |
| Saint-Chamant | 1 024 € | 30 | 14,1 km | |
| Saint-Jacques-des-Blats | 15 124 € | ↓ −88,4 % | 35 | 14,1 km |
| Saint-Cirgues-de-Malbert | 2 057 € | 29 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velzic. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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