Prix immobilier à Velzic (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Velzic, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 70 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 10 365 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 33 250 € | 924 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 228 000 € | 2 303 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 133 000 € | 1 047 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 113 000 € | 621 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 178 300 € | 1 301 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 202 m² | 97 500 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 140 m² | 484 620 € | 3 462 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 186 500 € | 971 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 32 500 € | 650 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (32 biens) | 200 m² | 147 000 € | 735 €/m² |
| 05/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 302 m² | 283 500 € | 939 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 965 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 462 €/m² |
| 2024-10 | 34 | — | 1 339 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 877 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Velzic ?
Le prix médian d'un appartement à Velzic s'établit à 1 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 479 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Velzic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Velzic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Velzic ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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