Prix immobilier Cézens (15)
Un appartement s'y vend 1 355 €/m² et une maison 1 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 381 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 2 381 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| août 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 8 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | 1 353 €/m² | |
| octobre 2023 | 6 | 674 €/m² | |
| août 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 381 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 107 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 550 € | 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | |
| 2024févr. à août | 18 | |
| 2023févr. à déc. | 23 | 674 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 75 | 1 656 €/m² |
| 2021mars à déc. | 30 | 673 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézens ?
En médiane sur 12 mois, 1 355 €/m² pour un appartement et 1 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cézens ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cézens, à 1 355 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dienne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brezons | 1 427 € | 30 | 5,7 km | |
| Saint-Martin-sous-Vigouroux | 2 124 € | 12 | 7,2 km | |
| Albepierre-Bredons | 5 658 € | 40 | 9,8 km | |
| Saint-Jacques-des-Blats | 15 124 € | ↓ −88,4 % | 35 | 12,9 km |
| Lieutadès | 1 959 € | 14 | 18,5 km | |
| Raulhac | 2 422 € | 22 | 18,6 km | |
| Dienne | 606 € | 16 | 19,2 km | |
| Le Claux | 1 871 € | 11 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cézens. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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