Prix immobilier à Champagnac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 102 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 90 100 € | 1 012 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 80 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 40 370 € | 612 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 13/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 800 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 360 m² | 122 550 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 151 500 € | 1 629 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 94 000 € | 855 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 26 500 € | 530 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 110 000 € | 833 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 65 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 930 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 757 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 903 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 764 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 754 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnac ?
Le prix médian d'un appartement à Champagnac s'établit à 1 311 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 072 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnac ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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