Prix immobilier Champagnac (15)
Un appartement s'y vend 1 311 €/m² et une maison 1 072 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 930 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 930 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 757 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 021 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 709 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 105 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 903 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 764 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 875 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 21 | 1 042 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 386 et 2 142 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 038 à 1 199 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 008 et 2 519 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 017 €/m² | 86 m² | ↓ −17,5 % |
| T2 | 4 % | 2 519 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 4 % | 1 008 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 072 €/m² en tête de page, 1 017 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 100 € | 1 012 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 80 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 40 370 € | 612 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 122 550 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 151 500 € | 1 629 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 94 000 € | 855 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 26 500 € | 530 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 110 000 € | 833 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 65 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces21/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 1 764 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 102 | |
| 2023févr. à déc. | 68 | 860 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 753 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 | 1 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 311 €/m² pour un appartement et 1 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagnac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champagnac, à 1 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saignes | 1 122 € | ↑ +12,1 % | 32 | 7,4 km |
| Vebret | 1 605 € | 64 | 9,4 km | |
| Lanobre | 1 375 € | ↓ −53,0 % | 140 | 14,4 km |
| Menet | 2 057 € | 103 | 16,0 km | |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 2 293 € | ↓ −13,0 % | 101 | 16,5 km |
| Le Vigean | 930 € | 48 | 17,0 km | |
| Anglards-de-Salers | 826 € | 61 | 19,9 km | |
| Ally | 1 440 € | 93 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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