Prix immobilier à Pleaux (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleaux, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 519 €/m² | 52 m² | — | |
| T3 | — | 35 m² | — | |
| T4 | 1 977 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 1 020 €/m² | 87 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 127 560 € | 997 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 55 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 145 m² | 40 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 124 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 105 m² | 107 000 € | 1 019 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (15 biens) | 392 m² | 170 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 127 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 25 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 130 m² | 115 705 € | 890 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 156 m² | 27 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 142 800 € | 821 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 943 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 82 010 € | 882 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 71 428 € | 549 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 92 665 € | 1 287 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-11 | 50 | 519 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 575 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 891 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 851 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-02 | 35 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 941 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleaux ?
Le prix médian d'un appartement à Pleaux s'établit à 1 635 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleaux ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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