Prix immobilier Pleaux (15)
Un appartement s'y vend 1 635 €/m² et une maison 1 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 400 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 031 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 031 €/m² | |
| novembre 2025 | 50 | 519 €/m² | 1 330 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 1 375 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 891 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 11 | 851 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 408 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 1 009 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 519 et 884 €/m². La tranche la plus fréquente va de 519 à 767 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 519 et 1 977 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 014 €/m² | 87 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 9 % | 519 €/m² | 52 m² | ↓ −81,7 % |
| T3 | 3 % | 35 m² | ||
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 977 €/m² | 86 m² | ↑ +89,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 099 €/m² en tête de page, 1 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 127 560 € | 997 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 40 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 107 000 € | 1 019 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)27/11/2025 · 392 m² | 392 m² | 170 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 25 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)24/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 705 € | 890 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 142 800 € | 821 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 27 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 82 010 € | 882 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 71 428 € | 549 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 92 665 € | 1 287 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 519 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 145 | 1 940 €/m² |
| 2023 | 330 | 1 832 €/m² |
| 2022 | 327 | 824 €/m² |
| 2021 | 254 | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleaux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pleaux, à 1 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vigean | 930 € | 48 | 11,5 km | |
| Saint-Cernin | 1 488 € | 113 | 16,9 km | |
| Laroquebrou | 2 514 € | 36 | 20,1 km | |
| Jussac | 1 410 € | ↓ −24,7 % | 94 | 21,0 km |
| Saint-Paul-des-Landes | 2 397 € | 91 | 22,5 km | |
| Reilhac | 12 222 € | 59 | 24,0 km | |
| Naucelles | 4 512 € | 83 | 25,2 km | |
| Ydes | 2 290 € | 88 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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