Prix immobilier à Naucelles (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Naucelles, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 750 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 1 875 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 647 €/m² | 90 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 202 m² | 170 000 € | 842 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 162 m² | 261 100 € | 1 612 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 199 990 € | 2 000 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 12 751 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 11 970 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 62 208 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 132 600 € | 1 579 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 133 000 € | 1 446 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 180 308 € | 2 049 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 119 000 € | 1 337 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 72 000 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 245 100 € | 1 915 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 128 990 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 812 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 830 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 812 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 323 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Naucelles ?
Le prix médian d'un appartement à Naucelles s'établit à 4 512 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Naucelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Naucelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Naucelles ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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