Prix immobilier Naucelles (15)
Un appartement s'y vend 4 512 €/m² et une maison 1 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 683 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 683 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 579 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 812 €/m² | 1 337 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 830 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 986 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 286 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 718 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 530 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 934 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 812 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 323 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 344 et 3 281 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 913 à 2 113 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 875 et 3 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 732 €/m² | 92 m² | ↑ +15,5 % |
| T2 | 3 % | 3 750 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 3 % | 1 875 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 895 €/m² en tête de page, 1 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 261 100 € | 1 612 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 170 000 € | 842 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 990 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces11/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 132 600 € | 1 579 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 133 000 € | 1 446 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 308 € | 2 049 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 119 000 € | 1 337 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 245 100 € | 1 915 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 118 000 € | 1 180 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 128 990 € | 1 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 86 | 2 812 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | 2 287 €/m² |
| 2022 | 82 | 5 641 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naucelles ?
En médiane sur 12 mois, 4 512 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Naucelles ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Naucelles, à 4 512 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reilhac | 12 222 € | 59 | 1,8 km | |
| Jussac | 1 410 € | ↓ −24,7 % | 94 | 5,0 km |
| Saint-Paul-des-Landes | 2 397 € | 91 | 9,1 km | |
| Sansac-de-Marmiesse | 5 645 € | 64 | 9,2 km | |
| Vézac | 1 400 € | 77 | 10,5 km | |
| Roannes-Saint-Mary | 1 537 € | 132 | 12,5 km | |
| Polminhac | 1 003 € | ↑ +166,7 % | 58 | 12,7 km |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 1 020 € | 126 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naucelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Naucelles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.