Prix immobilier à Roannes-Saint-Mary (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roannes-Saint-Mary, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 988 €/m² | 94 m² | −39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 1 550 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 212 181 € | 2 080 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 725 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 947 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 554 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 240 m² | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 120 000 € | 769 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 85 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 988 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 24 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-04 | 50 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-12 | 40 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 1 784 €/m² | 1 041 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roannes-Saint-Mary ?
Le prix médian d'un appartement à Roannes-Saint-Mary s'établit à 1 537 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roannes-Saint-Mary ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roannes-Saint-Mary ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roannes-Saint-Mary ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cantal (15), à partir des données officielles SIRENE.