Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat (15)
Un appartement s'y vend 1 020 €/m² et une maison 1 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 636 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 904 €/m² et la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 904 €/m² | 2 091 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 1 148 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 220 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 800 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 386 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 440 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 912 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 845 et 962 €/m². La tranche la plus fréquente va de 792 à 817 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 787 et 1 020 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 751 €/m² | 108 m² | ↑ +40,1 % |
| T3 | 7 % | 904 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 589 €/m² en tête de page, 1 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 338 000 € | 876 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)16/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 55 100 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 284 500 € | 1 216 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 115 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces13/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 153 000 € | 1 404 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 224 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 904 €/m² |
| 2024 | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022 | 111 | 1 163 €/m² |
| 2021 | 173 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
En médiane sur 12 mois, 1 020 €/m² pour un appartement et 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Mamet-la-Salvetat, à 1 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sansac-de-Marmiesse | 5 645 € | 64 | 4,1 km | |
| Le Rouget-Pers | 1 406 € | 57 | 6,0 km | |
| Roannes-Saint-Mary | 1 537 € | 132 | 7,8 km | |
| Saint-Paul-des-Landes | 2 397 € | 91 | 9,2 km | |
| Naucelles | 4 512 € | 83 | 13,2 km | |
| Laroquebrou | 2 514 € | 36 | 14,3 km | |
| Reilhac | 12 222 € | 59 | 14,8 km | |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 1 526 € | 36 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mamet-la-Salvetat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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