Prix immobilier Saint-Cernin (15)
Un appartement s'y vend 1 488 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 361 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 361 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 488 €/m² | 689 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 348 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 987 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 012 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 773 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 12 | 774 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 17 | 876 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 488 et 2 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 1 930 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 905 et 5 817 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 936 €/m² | 83 m² | ↓ −41,8 % |
| T3 | 24 % | 1 488 €/m² | 84 m² | |
| T2 | 12 % | 2 273 €/m² | 55 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 5 817 €/m² | 21 m² | |
| T5+ | 4 % | 905 €/m² | 135 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 188 €/m² en tête de page, 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 15 000 € | |
| 03/12/2025 | Appartement, 9 pièces (4 biens)03/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 122 150 € | 783 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (25 biens)31/10/2025 · 669 m² | 669 m² | 125 000 € | |
| 18/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 67 500 € | 689 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 33 700 € | 1 348 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 7 500 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 180 000 € | 1 374 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 65 000 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 2 424 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023 | 74 | 528 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 139 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 157 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cernin ?
En médiane sur 12 mois, 1 488 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cernin ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cernin, à 1 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marmanhac | 6 674 € | 42 | 6,4 km | |
| Saint-Martin-Valmeroux | 967 € | 131 | 8,2 km | |
| Reilhac | 12 222 € | 59 | 9,1 km | |
| Ally | 1 440 € | 93 | 14,3 km | |
| Saint-Paul-des-Landes | 2 397 € | 91 | 14,7 km | |
| Yolet | 2 796 € | 24 | 15,5 km | |
| Polminhac | 1 003 € | ↑ +166,7 % | 58 | 16,3 km |
| Pleaux | 1 635 € | ↓ −73,2 % | 223 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cernin. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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