Prix immobilier à Lacapelle-Viescamp (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacapelle-Viescamp, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 991 €/m² | 95 m² | +27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (26 biens) | 140 m² | 126 064 € | 900 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 300 m² | 475 230 € | 1 584 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 154 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 782 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 111 000 € | 555 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 210 000 € | 1 129 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 183 940 € | 948 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 326 m² | 465 000 € | 1 426 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 118 750 € | 854 €/m² |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 90 m² | 73 000 € | 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 667 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 900 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 5 053 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 375 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 622 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 935 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 5 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacapelle-Viescamp ?
Le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Viescamp s'établit à 35 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 565 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacapelle-Viescamp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacapelle-Viescamp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Viescamp ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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