Prix immobilier à Leynhac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leynhac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 185 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 180 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 190 m² | 260 468 € | 1 371 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 50 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² |
| 15/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 078 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 232 500 € | 1 560 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 57 m² | 74 141 € | 1 301 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 115 m² | 54 000 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 5 700 €/m² | 1 425 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 301 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 15 | — | — |
| 2024-05 | 10 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | 2 016 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 617 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 1 247 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leynhac ?
Le prix médian d'un appartement à Leynhac s'établit à 5 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leynhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leynhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leynhac ?
Délai médian estimé : 135 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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