Prix immobilier Leynhac (15)
Un appartement s'y vend 5 700 €/m² et une maison 1 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 371 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 5 700 €/m² | 1 425 €/m² |
| avril 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 301 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 15 | ||
| mai 2024 | 10 | ||
| avril 2024 | 3 | 2 016 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 617 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 1 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 425 €/m² | 180 m² | ↑ +14,0 % |
| Studio, T1 | 25 % | 5 700 €/m² | 10 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 247 €/m² en tête de page, 1 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 260 000 € | 1 444 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 260 468 € | 1 371 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)22/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2024 · 149 m² | 149 m² | 232 500 € | 1 560 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 74 141 € | 1 301 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 54 000 € | |
| 07/05/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/05/2024 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 02/04/2024 | Maison, 3 pièces02/04/2024 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 22/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/02/2024 · 82 m² | 82 m² | 50 582 € | 617 € |
| 09/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/01/2024 · 154 m² | 154 m² | 96 000 € | 623 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 27 | 5 700 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à nov. | 57 | |
| 2022janv. à nov. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leynhac ?
En médiane sur 12 mois, 5 700 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Leynhac ?
Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Leynhac, à 5 700 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vitrac | 700 € | 16 | 7,9 km | |
| Saint-Santin-de-Maurs | 655 € | 47 | 10,9 km | |
| Lacapelle-del-Fraisse | 4 619 € | 43 | 12,6 km | |
| Junhac | 2 452 € | 32 | 14,5 km | |
| Ladinhac | 1 357 € | 46 | 18,8 km | |
| Leucamp | 1 333 € | 21 | 20,9 km | |
| Raulhac | 2 422 € | 22 | 34,9 km | |
| Velzic | 1 722 € | 52 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leynhac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Leynhac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.