Prix immobilier Vitrac (15)
Un appartement s'y vend 700 €/m² et une maison 1 121 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | 784 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 846 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 577 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | 860 €/m² | |
| février 2024 | 5 | ||
| août 2023 | 9 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 784 €/m² | 115 m² | ↓ −8,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 121 €/m² en tête de page, 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 150 € | 784 € |
| 04/09/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2024 · 52 m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 15/03/2024 | Maison, 3 pièces15/03/2024 · 50 m² | 50 m² | 43 000 € | 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 16 | |
| 2024févr. à déc. | 25 | |
| 2023mars à août | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 38 | 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
En médiane sur 12 mois, 700 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitrac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vitrac, à 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Santin-de-Maurs est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leynhac | 5 700 € | 27 | 7,9 km | |
| Lacapelle-del-Fraisse | 4 619 € | 43 | 10,0 km | |
| Junhac | 2 452 € | 32 | 16,6 km | |
| Leucamp | 1 333 € | 21 | 17,8 km | |
| Saint-Santin-de-Maurs | 655 € | 47 | 18,7 km | |
| Velzic | 1 722 € | 52 | 28,4 km | |
| Raulhac | 2 422 € | 22 | 29,1 km | |
| Laroquevieille | 2 470 € | 40 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrac. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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