Prix immobilier à Vitrac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vitrac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 784 €/m² | 115 m² | −35,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 951 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 058 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 90 150 € | 784 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 512 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 529 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 07/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 500 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 784 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 1 846 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 577 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 860 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2023-08 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2023-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vitrac ?
Le prix médian d'un appartement à Vitrac s'établit à 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 121 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vitrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vitrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vitrac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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