Prix immobilier à Marcolès (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcolès, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 111 m² | +24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 222 m² | 239 800 € | 1 080 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 122 850 € | 2 048 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 251 400 € | 1 479 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 198 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 15 045 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 530 000 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 98 m² | 309 000 € | 3 153 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 152 450 € | 1 732 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 976 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 3 153 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 414 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcolès ?
Le prix médian d'un appartement à Marcolès s'établit à 1 085 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcolès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcolès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcolès ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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