Prix immobilier Marcolès (15)
Un appartement s'y vend 1 085 €/m² et une maison 1 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 160 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 763 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 976 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 3 153 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 13 | 1 952 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 414 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 048 €/m² | 90 m² | ↑ +82,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 421 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)04/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 239 800 € | 1 080 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 122 850 € | 2 048 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 251 400 € | 1 479 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces22/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 309 000 € | 3 153 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces04/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 152 450 € | 1 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024janv. à déc. | 127 | 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 900 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 85 | 1 613 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcolès ?
En médiane sur 12 mois, 1 085 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcolès ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcolès, à 1 085 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lacapelle-del-Fraisse | 4 619 € | 43 | 6,8 km | |
| Lafeuillade-en-Vézie | 1 528 € | ↓ −32,9 % | 46 | 7,8 km |
| Puycapel | 3 130 € | 81 | 8,8 km | |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 1 526 € | 36 | 10,9 km | |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 425 € | 87 | 12,3 km | |
| Cassaniouze | 2 034 € | ↑ +101,1 % | 107 | 12,3 km |
| Ladinhac | 1 357 € | 46 | 13,2 km | |
| Parlan | 2 217 € | 42 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcolès. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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