Prix immobilier Cassaniouze (15)
Un appartement s'y vend 2 034 €/m² et une maison 1 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 577 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 829 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 829 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | ||
| juillet 2025 | 37 | 10 870 €/m² | 9 430 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 646 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 394 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 28 | 2 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 236 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 930 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 667 et 9 337 €/m². La tranche la plus fréquente va de 611 à 2 037 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 426 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 604 et 13 936 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 185 €/m² | 72 m² | ↑ +18,5 % |
| T2 | 17 % | 7 804 €/m² | 75 m² | |
| T4 | 6 % | 604 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 679 €/m² en tête de page, 2 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 57 320 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 293 410 € | 2 508 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (28 biens)21/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 585 325 € | 1 964 € |
| 12/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/05/2025 · 171 m² | 171 m² | 55 000 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 167 340 € | 1 395 € |
| 11/02/2025 | Maison, 2 pièces11/02/2025 · 31 m² | 31 m² | 18 000 € | 581 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (21 biens)11/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 137 800 € | 2 120 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces10/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 47 500 € | 617 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (15 biens)27/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 331 370 € | 1 381 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 5 758 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | 2 111 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 181 | 1 957 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021mars à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassaniouze ?
En médiane sur 12 mois, 2 034 €/m² pour un appartement et 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cassaniouze ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cassaniouze, à 2 034 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puycapel | 3 130 € | 81 | 5,6 km | |
| Junhac | 2 452 € | 32 | 5,7 km | |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 425 € | 87 | 9,4 km | |
| Leynhac | 5 700 € | 27 | 11,0 km | |
| Lacapelle-del-Fraisse | 4 619 € | 43 | 11,5 km | |
| Marcolès | 1 085 € | 69 | 12,3 km | |
| Saint-Santin-de-Maurs | 655 € | 47 | 13,2 km | |
| Lafeuillade-en-Vézie | 1 528 € | ↓ −32,9 % | 46 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cassaniouze. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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