Prix immobilier à Montsalvy (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsalvy, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 432 €/m² | 89 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 71 250 € | 699 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 89 m² | 83 000 € | 933 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 128 850 € | 1 432 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 129 200 € | 994 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 23 000 € | — |
| 16/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 77 m² | 69 000 € | 896 €/m² |
| 11/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 500 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 14 520 € | — |
| 11/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 93 m² | 20 000 € | — |
| 21/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 500 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 562 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 813 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 6 187 € | — |
| 17/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 180 m² | 50 000 € | — |
| 10/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 338 m² | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 699 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 933 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 1 725 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 423 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 10 | 2 273 €/m² | 1 725 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsalvy ?
Le prix médian d'un appartement à Montsalvy s'établit à 1 870 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 972 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsalvy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsalvy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsalvy ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montsalvy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cantal (15), à partir des données officielles SIRENE.