Prix immobilier Vic-sur-Cère (15)
Un appartement s'y vend 1 280 €/m² et une maison 1 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 814 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 125 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 016 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 861 €/m² | 1 115 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 375 €/m² | 1 455 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 693 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 627 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 159 €/m² | 660 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 982 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 1 385 €/m² | 1 053 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 111 et 1 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 626 à 932 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 693 et 2 250 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 120 €/m² | 84 m² | ↓ −14,2 % |
| T3 | 24 % | 1 298 €/m² | 68 m² | ↑ +59,5 % |
| T4 | 9 % | 1 135 €/m² | 82 m² | ↑ +57,2 % |
| T2 | 6 % | 1 612 €/m² | 44 m² | ↑ +69,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 250 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 433 €/m² en tête de page, 1 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 67 500 € | 1 125 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces15/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 72 500 € | 1 115 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)10/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 132 100 € | 541 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial18/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 15 000 € | 517 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 20 000 € | |
| 12/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces30/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 104 738 € | 1 309 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 54 000 € | 1 350 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces15/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 1 159 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 95 | 881 €/m² |
| 2023 | 204 | 1 211 €/m² |
| 2022 | 231 | 2 150 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 152 | 2 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-sur-Cère ?
En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vic-sur-Cère ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vic-sur-Cère, à 1 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Polminhac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Polminhac | 1 003 € | ↑ +166,7 % | 58 | 4,0 km |
| Vézac | 1 400 € | 77 | 11,8 km | |
| Reilhac | 12 222 € | 59 | 16,1 km | |
| Naucelles | 4 512 € | 83 | 16,6 km | |
| Jussac | 1 410 € | ↓ −24,7 % | 94 | 16,9 km |
| Saint-Cernin | 1 488 € | 113 | 18,6 km | |
| Roannes-Saint-Mary | 1 537 € | 132 | 23,1 km | |
| Sansac-de-Marmiesse | 5 645 € | 64 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vic-sur-Cère. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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