Prix immobilier à Saignes (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saignes, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 72 m² | +55,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 118 600 € | 1 363 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 142 m² | 87 500 € | 616 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 67 m² | 49 000 € | 731 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 03/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 326 m² | 55 000 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 52 000 € | 627 €/m² |
| 16/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 143 m² | 50 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 12/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 135 200 € | 980 €/m² |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 2 910 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 86 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 731 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 122 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | 1 042 €/m² | 627 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 805 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 980 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 662 €/m² |
| 2024-06 | 4 | 960 €/m² | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saignes ?
Le prix médian d'un appartement à Saignes s'établit à 1 122 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 006 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saignes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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