Prix immobilier Saignes (15)
Un appartement s'y vend 1 122 €/m² et une maison 1 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 363 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 363 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 731 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 321 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 122 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 042 €/m² | 627 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 1 167 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 805 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 980 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 662 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 960 €/m² | |
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 010 et 1 120 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 024 à 1 211 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 948 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 1 233 €/m² | 71 m² | ↑ +11,0 % |
| T3 | 31 % | 1 000 €/m² | 54 m² | |
| T2 | 15 % | 1 082 €/m² | 48 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 750 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 006 €/m² en tête de page, 1 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 118 600 € | 1 363 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)17/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 87 500 € | 616 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces22/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 03/02/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)03/02/2025 · 326 m² | 326 m² | 55 000 € | |
| 18/01/2025 | Maison, 4 pièces18/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 52 000 € | 627 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/01/2025 · 143 m² | 143 m² | 50 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces22/11/2024 · 87 m² | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 12/10/2024 | Maison, 4 pièces12/10/2024 · 138 m² | 138 m² | 135 200 € | 980 € |
| 06/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/08/2024 · 260 m² | 260 m² | 86 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces02/08/2024 · 49 m² | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 11/06/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 54 000 € | |
| 24/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/05/2024 · 170 m² | 170 m² | 38 000 € | |
| 04/04/2024 | Maison, 5 pièces04/04/2024 · 103 m² | 103 m² | 57 500 € | 558 € |
| 25/03/2024 | Maison, 6 pièces25/03/2024 · 150 m² | 150 m² | 169 300 € | 1 129 € |
| 06/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/03/2024 · 104 m² | 104 m² | 115 500 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 1 082 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | 960 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | 1 050 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 1 438 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saignes ?
En médiane sur 12 mois, 1 122 €/m² pour un appartement et 1 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saignes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saignes, à 1 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vebret | 1 605 € | 64 | 3,4 km | |
| Champagnac | 1 311 € | 75 | 7,4 km | |
| Menet | 2 057 € | 103 | 8,6 km | |
| Trizac | 820 € | 103 | 10,9 km | |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 2 293 € | ↓ −13,0 % | 101 | 12,5 km |
| Anglards-de-Salers | 826 € | 61 | 14,9 km | |
| Le Vigean | 930 € | 48 | 15,9 km | |
| Chalvignac | 1 815 € | 33 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saignes. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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