Prix immobilier Condat (15)
Un appartement s'y vend 1 167 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 763 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 171 €/m² et la maison 2 405 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 1 171 €/m² | 2 405 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 852 €/m² | 1 720 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 862 €/m² | 667 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 571 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 104 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 892 €/m² | 687 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 954 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 720 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 081 et 1 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 898 à 1 199 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 560 et 2 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 235 €/m² | 82 m² | ↑ +29,5 % |
| T3 | 14 % | 1 171 €/m² | 69 m² | ↓ −20,0 % |
| T2 | 7 % | 1 509 €/m² | 51 m² | ↑ +111,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 40 m² | ↓ −14,6 % |
| T4 | 4 % | 560 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 1 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 80 750 € | 585 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 200 € | 2 405 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 58 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 30 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 38 500 € | |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/11/2025 · 215 m² | 215 m² | 100 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison (2 biens)10/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)02/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)27/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 280 000 € | 1 458 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)06/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 146 665 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 142 | 1 171 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 1 909 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 152 | 1 123 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 160 | 684 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 242 | 1 683 €/m² |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat ?
En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Condat ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Condat, à 1 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcenat | 769 € | 113 | 6,3 km | |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 2 293 € | ↓ −13,0 % | 101 | 16,1 km |
| Menet | 2 057 € | 103 | 18,1 km | |
| Allanche | 1 131 € | ↓ −63,1 % | 57 | 18,6 km |
| Lanobre | 1 375 € | ↓ −53,0 % | 140 | 21,0 km |
| Vebret | 1 605 € | 64 | 21,8 km | |
| Saignes | 1 122 € | ↑ +12,1 % | 32 | 24,6 km |
| Laveissière | 2 622 € | ↑ +16,3 % | 67 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condat. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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