Prix immobilier à Neussargues en Pinatelle (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neussargues en Pinatelle, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 943 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 728 €/m² | 81 m² | +22,2 % | |
| Maison | 1 149 €/m² | 128 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 943. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 128 m² | 86 950 € | 679 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 38 540 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 298 900 € | 1 708 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 364 m² | 303 100 € | 833 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 117 000 € | 1 158 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 70 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 157 m² | 150 000 € | 955 €/m² |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 243 m² | 140 000 € | 576 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 171 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 679 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 728 €/m² | 955 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 897 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 1 414 €/m² | 1 637 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neussargues en Pinatelle ?
Le prix médian d'un appartement à Neussargues en Pinatelle s'établit à 1 185 €/m² sur 12 mois glissants, +22,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neussargues en Pinatelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neussargues en Pinatelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neussargues en Pinatelle ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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