Prix immobilier Neussargues en Pinatelle (15)
Un appartement s'y vend 1 185 €/m² et une maison 1 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 943 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 665 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 158 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 728 €/m² | 955 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 1 143 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 222 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 897 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 414 €/m² | 1 637 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 1 164 €/m² | |
| février 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 14 | 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 414 et 1 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 270 à 1 320 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 1 257 et 1 728 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 161 €/m² | 101 m² | ↓ −1,7 % |
| T3 | 13 % | 1 571 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 069 €/m² en tête de page, 1 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 86 950 € | 679 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 115 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 298 900 € | 1 708 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 303 100 € | 833 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 117 000 € | 1 158 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 150 000 € | 955 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/08/2025 · 243 m² | 243 m² | 140 000 € | 576 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 1 571 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 174 | |
| 2023 | 250 | 845 €/m² |
| 2022 | 150 | 1 093 €/m² |
| 2021 | 194 | 2 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neussargues en Pinatelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 185 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neussargues en Pinatelle ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neussargues en Pinatelle, à 1 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Talizat | 625 € | 22 | 5,4 km | |
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 10,1 km | |
| Allanche | 1 131 € | ↓ −63,1 % | 57 | 10,5 km |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 11,3 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 15,4 km | |
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 15,9 km | |
| Laveissière | 2 622 € | ↑ +16,3 % | 67 | 16,5 km |
| Saint-Georges | 729 € | 46 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neussargues en Pinatelle. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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