Prix immobilier Les Ternes (15)
Un appartement s'y vend 2 102 €/m² et une maison 1 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 495 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 19 | 1 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 574 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 4 | 727 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 328 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | ||
| décembre 2023 | 7 | 2 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 495 €/m² | 95 m² | ↑ +105,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 365 €/m² en tête de page, 1 495 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2024 · 194 m² | 194 m² | 70 500 € | |
| 06/06/2024 | Maison, 5 pièces06/06/2024 · 116 m² | 116 m² | 154 000 € | 1 328 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 48 | |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023mai à déc. | 58 | 2 102 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ternes ?
En médiane sur 12 mois, 2 102 €/m² pour un appartement et 1 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Ternes ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Ternes, à 2 102 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 6,2 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 9,4 km | |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 10,0 km | |
| Anglards-de-Saint-Flour | 12 027 € | 57 | 13,0 km | |
| Talizat | 625 € | 22 | 15,9 km | |
| Neussargues en Pinatelle | 1 185 € | 144 | 15,9 km | |
| Chaudes-Aigues | 2 088 € | 17 | 16,8 km | |
| Ruynes-en-Margeride | 1 323 € | 26 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ternes. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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