Prix immobilier Chaudes-Aigues (15)
Un appartement s'y vend 2 088 €/m² et une maison 1 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 110 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 128 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 440 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 292 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 094 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 7 318 €/m² | 2 338 €/m² |
| juillet 2024 | 14 | 3 658 €/m² | 844 €/m² |
| juin 2024 | 3 | 1 327 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 582 à 2 187 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 406 €/m² | 100 m² | ↑ +34,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 081 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 40 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 250 000 € | 1 724 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 54 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 58 700 € | 1 067 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 315 200 € | 2 101 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 111 090 € | 1 406 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 59 445 € | 849 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces10/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2024 · 177 m² | 177 m² | 192 000 € | 1 085 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces31/10/2024 · 32 m² | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces22/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 7 000 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces25/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 05/09/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)05/09/2024 · 881 m² | 881 m² | 673 236 € | 764 € |
| 20/07/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/07/2024 · 376 m² | 376 m² | 197 280 € | 525 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 76 000 € | 844 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces12/06/2024 · 70 m² | 70 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 729 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | 1 557 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | 1 525 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 26 | 857 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudes-Aigues ?
En médiane sur 12 mois, 2 088 €/m² pour un appartement et 1 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaudes-Aigues ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chaudes-Aigues, à 2 088 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val d'Arcomie | 2 266 € | 164 | 15,7 km | |
| Saint-Urcize | 1 583 € | 19 | 15,7 km | |
| Pierrefort | 1 439 € | ↑ +108,8 % | 30 | 16,4 km |
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 16,8 km | |
| Anglards-de-Saint-Flour | 12 027 € | 57 | 20,4 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 21,7 km | |
| Saint-Georges | 729 € | 46 | 22,8 km | |
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudes-Aigues. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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