Prix immobilier Val d'Arcomie (15)
Un appartement s'y vend 2 266 €/m² et une maison 1 540 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 629 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 107 €/m² et la maison 962 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 107 €/m² | 962 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | ||
| septembre 2025 | 21 | 1 535 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 456 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 148 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 037 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 1 101 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 302 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 2 145 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 562 et 2 107 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 991 à 2 107 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 017 et 2 107 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 101 €/m² | 90 m² | ↓ −34,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 107 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 7 % | 1 017 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 540 €/m² en tête de page, 1 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 59 000 € | 518 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 152 000 € | 1 535 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 69 900 € | 1 456 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 86 100 € | 1 148 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 173 755 € | 1 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 170 | 2 107 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 151 | |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022 | 159 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 2 362 €/m² |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 164.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Arcomie ?
En médiane sur 12 mois, 2 266 €/m² pour un appartement et 1 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val d'Arcomie ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Val d'Arcomie, à 2 266 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 1 323 € | 26 | 10,1 km | |
| Saint-Georges | 729 € | 46 | 11,6 km | |
| Chaudes-Aigues | 2 088 € | 17 | 15,7 km | |
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 16,0 km | |
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 18,9 km | |
| Talizat | 625 € | 22 | 25,2 km | |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 25,9 km | |
| Pierrefort | 1 439 € | ↑ +108,8 % | 30 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val d'Arcomie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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