Prix immobilier Talizat (15)
Un appartement s'y vend 625 €/m² et une maison 1 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 844 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 22 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 2 | 2 077 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | 1 251 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 844 €/m² | 180 m² | ↓ −59,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 276 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)04/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 152 000 € | 844 € |
| 30/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2024 · 174 m² | 174 m² | 180 700 € | 1 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | 1 271 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 152 | |
| 2021avr. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talizat ?
En médiane sur 12 mois, 625 €/m² pour un appartement et 1 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talizat ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Talizat, à 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neussargues en Pinatelle | 1 185 € | 144 | 5,4 km | |
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 9,7 km | |
| Saint-Poncy | 10 213 € | 11 | 11,5 km | |
| Allanche | 1 131 € | ↓ −63,1 % | 57 | 13,2 km |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 14,6 km | |
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 15,9 km | |
| Anglards-de-Saint-Flour | 12 027 € | 57 | 17,9 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talizat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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