Prix immobilier Roffiac (15)
Un appartement s'y vend 3 825 €/m² et une maison 1 452 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 6 457 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 6 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 2 295 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 222 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 27 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 760 et 8 153 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 200 à 3 924 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 724 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 3 064 et 9 849 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 222 €/m² | 122 m² | |
| Studio, T1 | 13 % | 9 849 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 13 % | 3 064 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 452 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)27/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 275 780 € | 2 337 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 138 500 € | 602 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 314 400 € | 1 147 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 68 445 € | 1 222 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/06/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 2 328 000 € | 1 552 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces01/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 30 000 € | |
| 22/06/2024 | Maison, 3 pièces22/06/2024 · 74 m² | 74 m² | 16 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 56 | 6 457 €/m² |
| 2024mars à déc. | 16 | |
| 2023févr. à nov. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | 4 704 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 16 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roffiac ?
En médiane sur 12 mois, 3 825 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roffiac ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roffiac, à 3 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 6,2 km | |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 8,8 km | |
| Talizat | 625 € | 22 | 9,7 km | |
| Neussargues en Pinatelle | 1 185 € | 144 | 10,1 km | |
| Paulhac | 976 € | 35 | 10,8 km | |
| Anglards-de-Saint-Flour | 12 027 € | 57 | 13,4 km | |
| Ruynes-en-Margeride | 1 323 € | 26 | 17,3 km | |
| Laveissière | 2 622 € | ↑ +16,3 % | 67 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roffiac. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Roffiac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.