Prix immobilier à Roffiac (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roffiac, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 849 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 3 064 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 750 €/m² | 126 m² | +43,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 118 m² | 275 780 € | 2 337 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 230 m² | 138 500 € | 602 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 274 m² | 314 400 € | 1 147 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 68 445 € | 1 222 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 20/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 500 m² | 2 328 000 € | 1 552 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 24 505 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 007 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 30 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 782 € | — |
| 25/01/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 21/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 6 457 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 27 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roffiac ?
Le prix médian d'un appartement à Roffiac s'établit à 3 825 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roffiac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roffiac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roffiac ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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