Prix immobilier Ruynes-en-Margeride (15)
Un appartement s'y vend 1 323 €/m² et une maison 1 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 239 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 980 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 622 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 712 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 600 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 533 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 13 | 1 825 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 239 €/m² | 116 m² | ↓ −22,1 % |
| T3 | 11 % | 1 750 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 533 €/m² en tête de page, 1 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 141 240 € | 1 239 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 08/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 14 500 € | |
| 10/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/05/2025 · 294 m² | 294 m² | 238 500 € | 811 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 73 350 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 235 090 € | 1 992 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces28/03/2025 · 32 m² | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 07/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 131 800 € | 1 533 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (14 biens)30/08/2024 · 342 m² | 342 m² | 208 000 € | 608 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2024 · 220 m² | 220 m² | 85 000 € | |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces03/07/2024 · 82 m² | 82 m² | 156 650 € | 1 910 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | 1 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023mars à déc. | 38 | 1 241 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 41 | 1 330 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 47 | 1 323 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruynes-en-Margeride ?
En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruynes-en-Margeride ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ruynes-en-Margeride, à 1 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anglards-de-Saint-Flour | 12 027 € | 57 | 5,1 km | |
| Val d'Arcomie | 2 266 € | 164 | 10,1 km | |
| Roffiac | 3 825 € | 54 | 17,3 km | |
| Les Ternes | 2 102 € | 47 | 17,9 km | |
| Talizat | 625 € | 22 | 19,6 km | |
| Neussargues en Pinatelle | 1 185 € | 144 | 24,0 km | |
| Chaudes-Aigues | 2 088 € | 17 | 24,8 km | |
| Valuéjols | 1 665 € | 22 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruynes-en-Margeride. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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