Prix immobilier à Ydes (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ydes, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 628 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 69 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 628. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 35 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 194 m² | 121 000 € | 624 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 57 250 € | 1 022 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 58 m² | 86 500 € | 1 491 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 22 200 € | 634 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 195 000 € | 1 048 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 53 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 194 m² | 35 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 152 400 € | 1 270 €/m² |
| 09/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 € | — |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 224 m² | 213 700 € | 954 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 53 m² | 21 200 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 213 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 247 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 520 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 871 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 268 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ydes ?
Le prix médian d'un appartement à Ydes s'établit à 2 290 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 009 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ydes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ydes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ydes ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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